L'investissement EHPAD assure un placement durable et rentable pendant plusieurs années
L’investissement EHPAD permet de faire l’acquisition d’une chambre dans une résidence médicalisée afin de percevoir des loyers récurrents assurés pendant plusieurs années.
Lors de l’acquisition de la Chambre, un Bail Commercial de 9 ou 12 ans est signé entre l’acquéreur, et le Gestionnaire garantissant sa durabilité.
Cet Investissement financier assure la garantie des loyers perçus, la gestion des travaux à la charge du gestionnaire, et une défiscalisation complète d’impôt sur le revenu.
Un placement d'avenir
Le taux d’occupation en EHPAD en France est de 98% soit 0.6% de plus qu’en 2016. Avec le Papy-Boom annoncé vers 2030, les EHPAD seront de plus en plus sollicitées.
Gestion simplifiée
Les charges, la gestion et les travaux en EHPAD sont gérés par le gestionnaire. Ce type d’investissement est en grande partie autonome et se gère facilement année après année.
Statut lmnp
Le Statut Loueur Meublé Non Professionnel, EHPAD permet de recevoir des loyers sécurisés et garantis à hauteur de 5%. Il permet également la récupération de la TVA lors de l’acquisition de la chambre.
Défiscalisation complète
Grace aux dispositifs de l’Etat Français, ce type d’investissement peut être défiscalisé jusqu’à 100% suivant vos revenus. Une étude personnalisée assurera le bon montage de votre projet.
Frédérick Pla - Expert en Placements et Juriste en Droit Fiscal
Avec une expérience de plus de 15 ans et étant chacun Juriste de métier en Droit, nous vous accompagnons tout en étant indépendants et objectifs. Nous vous faisons profiter des meilleurs partenaires agrées EHPAD, afin de vous garantir un projet et un suivi performant.
Objectif Placements = partenaires solides
Chez Objectif Placements nous travaillons exclusivement depuis plusieurs années avec des Partenaires totalement fiables garantissant la pérennité de votre projet sur le long terme.
En Neuf comme en Occasion, nous pourrons vous proposer un produit en EHPAD sur mesure, défiscalisé et sécurisé.
« Nous investissons pour nous de la même manière que pour nos clients« .
Notre Objectif : Vous assurer un placement durable, une défiscalisation complète et une gestion simplifié année après année.
