Vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un immeuble ancien ? L’un des moyens les plus efficaces pour y arriver est de se servir du déficit foncier. Pour générer du déficit foncier dans l’ancien, il convient de savoir comment s’y prendre. Je vous explique ici comment générer du déficit Lire la suite…
À l’impôt sur le revenu (IR) viennent se greffer les revenus fonciers. C’est l’une des raisons pour lesquelles certains contribuables ont tendance à regarder de haut l’investissement dans l’immobilier locatif. Or, même si vous investissez dans la pierre en dehors des dispositifs de défiscalisation, il est toujours possible de réduire Lire la suite…
Le déficit imputable sur les revenus fonciers ou déficit foncier est un mécanisme fiscal qui s’inscrit dans le cadre de l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs ou aux investisseurs de bénéficier d’une baisse d’impôt par déduction de certaines charges du revenu global imposable. Je vous propose de découvrir le mécanisme de fonctionnement Lire la suite…
Le dispositif permettant le calcul du déficit foncier a vu le jour dans le but de valoriser les patrimoines en France, mais pas seulement. En plus d’aider à limiter l’obsolescence des biens immobiliers, il s’agit d’un excellent moyen pour réduire ses impôts. Ainsi, ce mécanisme s’adresse principalement aux investisseurs qui Lire la suite…
Connaissez-vous la règle des 3 ans en déficit foncier ? Le déficit foncier est une solution qui s’applique aux propriétaires d’un logement locatif. Cette solution permet de soulager ces derniers des charges qu’implique leur bien immobilier. Cependant, elle ne s’applique que lorsque ces charges sont supérieures aux loyers perçus. Cela permet de diminuer Lire la suite…
Le déficit foncier vous permet de déduire de vos impôts les charges engagées pour l’entretien ou la rénovation d’un bien. Cependant, certaines conditions sont requises pour bénéficier de ce processus de défiscalisation. Il s’agit notamment du régime d’imposition et des charges qui peuvent être déduites du revenu foncier. Cet outil Lire la suite…