Le secteur de l’immobilier est très rentable. De nombreuses personnes le savent sans pour autant oser franchir le pas. Les contraintes liées au choix de la zone géographique et aux négociations d’acquisition plombent les réalisations d’investissement. Il existe pourtant une panoplie de programmes d’investissements immobiliers intéressants. Il est vrai qu’investir dans Lire la suite…
D’après l’INSEE, le nombre des personnes âgées dépendantes en France atteindra 2,3 millions en 2060. Autrement dit, la taille de cette population aura doublé d’ici cet horizon. Ce vieillissement continu de la population française indique qu’il serait fort judicieux d’investir en chambre dans une maison de retraite. Cependant, lorsqu’on examine Lire la suite…
Le déficit imputable sur les revenus fonciers ou déficit foncier est un mécanisme fiscal qui s’inscrit dans le cadre de l’investissement locatif. Il permet aux propriétaires bailleurs ou aux investisseurs de bénéficier d’une baisse d’impôt par déduction de certaines charges du revenu global imposable. Je vous propose de découvrir le mécanisme de fonctionnement Lire la suite…
En France, les différents gouvernements qui se sont succédés ont encouragé l’investissement dans l’immobilier locatif. Concrètement, ils ont mis en place divers dispositifs qui permettent au contribuable une réductions d’impôts par un investissement en immobilier locatif. Ces mécanismes permettent non seulement de diminuer les impôts, mais aussi de se constituer Lire la suite…
Le dispositif permettant le calcul du déficit foncier a vu le jour dans le but de valoriser les patrimoines en France, mais pas seulement. En plus d’aider à limiter l’obsolescence des biens immobiliers, il s’agit d’un excellent moyen pour réduire ses impôts. Ainsi, ce mécanisme s’adresse principalement aux investisseurs qui Lire la suite…
Toulouse est une ville en pleine croissance en France, avec un marché immobilier solide et des perspectives économiques prometteuses. Investir dans l’immobilier locatif à Toulouse peut offrir de nombreux avantages financiers pour les investisseurs. En effet, ces derniers peuvent percevoir des revenus réguliers et une importante plus-value sur leur investissement initial. De Lire la suite…
Connaissez-vous la règle des 3 ans en déficit foncier ? Le déficit foncier est une solution qui s’applique aux propriétaires d’un logement locatif. Cette solution permet de soulager ces derniers des charges qu’implique leur bien immobilier. Cependant, elle ne s’applique que lorsque ces charges sont supérieures aux loyers perçus. Cela permet de diminuer Lire la suite…
Les conseillers en gestion de patrimoine indépendants sont de plus en plus sollicités aujourd’hui du fait notamment de leur indépendance. Contrairement à ses confrères appartenant aux réseaux, un conseiller indépendant en gestion de patrimoine est présumé avoir un avis objectif. En effet, les conseillers en gestion de patrimoine travaillant en réseau Lire la suite…
Acheter en Pinel sans apport consiste avant tout à connaître le fonctionnement de la loi. Cela vous permet d’être sûr que le dispositif correspond à vos objectifs, mais aussi de savoir si le temps joue en votre faveur. Présentée depuis août 2014, la loi Pinel est actuellement prorogée jusqu’à décembre 2024. Lire la suite…
Vos revenus mensuels et annuels ne cessent d’augmenter en raison de votre professionnalisme. Cependant, face au taux d’impôts qui est en perpétuelle évolution, vous désirez investir pour transformer vos impôts en rendements locatifs. Avec la défiscalisation immobilière, vous pourrez le faire. Mais, le souci le plus important est de savoir Lire la suite…